我先來(lái)說(shuō)一說(shuō)為啥想到來(lái)做這個(gè)事情，一來(lái)是工作中被人提問(wèn)過(guò)，二來(lái)是我們現(xiàn)在正在弄的這個(gè)三年安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，里面有一個(gè)小的分項(xiàng)，是關(guān)于高層建筑消防安全治理的，在這個(gè)過(guò)程中我們就發(fā)現(xiàn)基層一線的人員在對(duì)轄區(qū)的高層住宅登記造冊(cè)的時(shí)候，對(duì)于高層建筑的判斷標(biāo)準(zhǔn)不是特別的清楚，有的按照建筑層數(shù)來(lái)登記，有的按照建筑高度來(lái)登記，給匯總工作帶來(lái)了一點(diǎn)小的不便。

其實(shí)無(wú)論是按照【建筑層數(shù)】進(jìn)行登記，還是按照【建筑高度】進(jìn)行登記，都各有各的道理，因?yàn)橄佬吕弦?guī)范中對(duì)于高層住宅的判定標(biāo)準(zhǔn)，就是從老的【建筑層數(shù)】判定改成了新的【建筑高度】判定的。

先來(lái)回顧下消防老規(guī)范中對(duì)于高層建筑的定義：

【已作廢】高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95（2005年版）

 【已作廢】建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006 

1.0.2 本規(guī)范適用于下列新建、擴(kuò)建和改建的建筑：

    1 9層及9層以下的居住建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的居住建筑）；

    2 建筑高度小于等于24.0m的公共建筑；

    3 建筑高度大于24.0m的單層公共建筑；

    4 地下、半地下建筑（包括建筑附屬的地下室、半地下室）；

    5 廠房；

    6 倉(cāng)庫(kù)；

    7 甲、乙、丙類液體儲(chǔ)罐（區(qū)）；

    8 可燃、助燃?xì)怏w儲(chǔ)罐（區(qū)）；

    9 可燃材料堆場(chǎng)；

  10 城市交通隧道。

看完了老規(guī)范，我們現(xiàn)在來(lái)看新規(guī)范中的要求

建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2014（2018年版）

標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014局部修訂的條文，自2018年10月1日起實(shí)施。

 與《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2006和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045-95（2005年版）相比，本規(guī)范主要有以下變化：

1 合并了《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，調(diào)整了兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)間不協(xié)調(diào)的要求，將住宅建筑統(tǒng)一按照建筑高度進(jìn)行分類。

2.1.1 高層建筑 high-rise building
    建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。
    注：建筑高度的計(jì)算應(yīng)符合本規(guī)范附錄A的規(guī)定。

最后，我來(lái)總結(jié)一下

    老的消防規(guī)范中，10層及10層以上的居住建筑屬于高層建筑，新的消防規(guī)范中，27米以上的住宅建筑屬于高層建筑。

對(duì)于公共建筑，新老規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，高度大于24米的是高層建筑，高度小于等于24米的，不是高層建筑。

話題再扯遠(yuǎn)點(diǎn)

話又說(shuō)回來(lái)，按照一般住宅層高3米來(lái)?yè)Q算，其實(shí)一棟9層高的住宅高度差不多就在27米左右，因此，高度大于27米也就是高度在10層及10層以上的住宅就是高層了。

【已作廢】建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006 在總則中規(guī)定了住宅頂部為兩層一套的躍層，可按1層計(jì)，其它部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應(yīng)計(jì)入層數(shù)。

按照《建規(guī)》2006版的規(guī)范要求，9層躍10層的住宅，還是可以按照多層住宅考慮，不會(huì)被界定為高層住宅，自然也不用執(zhí)行高層建筑的消防高標(biāo)準(zhǔn)。