高層建筑驗(yàn)收需要注意些什么問(wèn)題？

其實(shí)很多。今天我們就從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，三個(gè)方面匯總一些高層建筑中常見(jiàn)的問(wèn)題，以供大家參考。

1.土建防火封堵不到位

1）所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵

2）所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵

3）穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵

4）所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵

5）土建預(yù)留洞口后開(kāi)孔未封堵

6）土建風(fēng)道未封堵

7）玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)

8）防火墻未到頂

9）防火分區(qū)未形成

2.土建防火門

1）防火門安裝反向，未開(kāi)向疏散方向

2）封閉樓梯間及防煙樓梯間開(kāi)設(shè)了非疏散門、洞

3）防火門檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼

4）閉門器、順序器未安裝

5）應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開(kāi)啟裝置

6）未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門

3.安全疏散

1）由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠

2）由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠

3）由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)

4.消防車道

1）車道寬度不能滿足規(guī)范要求

2）消防撲救面未形成

3）環(huán)形車道未形成或回車場(chǎng)未形成

4）消防撲救面有高大樹(shù)木或有障礙物

5）防煙樓梯間無(wú)前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)

5.防火卷簾

1）導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵

2）卷頂部未完全封堵

3）雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾

4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵

5）疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕

6）卷簾門手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔

6.建筑裝修

1）建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求

2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)

3）消火栓箱門裝修后無(wú)法打開(kāi)

4）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象

5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果

6）建筑裝修開(kāi)設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求

7）大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門

8）會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門未向外開(kāi)啟

7.排煙口

1）設(shè)置位置過(guò)低，低于2米

2）設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置

3）排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米

4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米

8.排煙系統(tǒng)漏設(shè)

1）無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道

2）超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道

3）面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)

9.防火閥

1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥

2）防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm

3）常開(kāi)、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤

10.自然排煙區(qū)域

開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求

11.正壓送風(fēng)系統(tǒng)

1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口

2）風(fēng)口數(shù)量偏少

3）防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有：

風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求

土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉

土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象

風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足

系管道風(fēng)阻過(guò)大

風(fēng)機(jī)電源反相

4）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米

5）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口

6）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米

7）排煙口與送風(fēng)口距離小于5米

8）風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置

9）正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通

10）電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房